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中国网地产讯101日,金轮天地控股发布公告称,01901日,公司全资附属公司金轮翠玉有限公司、金轮天地控股与买方AnchorStreetInvestmentLimited订立买卖协议/p>据此,卖方已有条件同意出售香港西九龙丝丽酒店,而买方已有条件同意收购销售股份及股东贷款,自完成起生效。建议出售事项的初步代价.15亿港元(可予调整),而代价上限为亿港元。目标公司DoubleAdvanceGroupLimited为该酒店的拥有人/p>公告显示,香港西九龙丝丽酒店,位于九龙内地段374号。交易完成后,目标公司将不再为公司的间接全资附属公司?br/>根据目标公司DoubleAdvanceGroupLimited截至20191日未经审核管理账目,0191日的股东贷款金额为约亿港元,资产总值为?.12亿港元,及资产净值为700万港元?/p>据悉,金轮天地控股拟将建议出售事项的所得款项净额约亿港元(假设并无对初步代价作出调整)用于偿还.93亿港元的现有贷款,及于完成时完全免除及解除现有证券;或集团日后潜在收购或投资;或集团之一般营运资金?br/>

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d88ͻ原标题:北京亿元出让三宗/p>95日,北京土地市场三宗地块成功出让,共获得土地出让亿元。截至当日,北京年内累计出让土地61宗,合计土地收入亿元br/>由于当日推出的土地属性相对优越,现场吸引数十家房企到场。其中,大兴区瀛海镇一宗住宅性质地块,吸引了七家企业及企业联合体报名,最终由中海地产?亿元竞得,溢价率%,成交楼面价万元/平方米?/p>从当日土地市场的成交情况看,中原地产首席分析师张大伟分析认为:“并未出乎意料,土地成交分化,热度不均衡,有底价成交,有低溢价率成交。其中,相对较热的是瀛海地块。与此同时,房地产企业拿地依然谨慎,即使是优质地块,出价也比较谨慎。例如,丰台石榴庄地块楼面价万,并不算高。?/p>中原地产的统计数据显示,截至当日,北京土地市场年内累计成交了61宗地块,合计成交土地金额210亿元/p>值得一提的是,张大伟表示,“保利地产时隔一年多以后再次在北京土地市场拿地,也体现了房地产企业对北京市场的关注程度不减,龙头房企依然坚持在北京布局。”整体来看,资金成本成为企业拿地的主要决定因素,政策不断收紧,使得拿地房企数量减少”?/p>4£ŻԺڷίԱʾʢῪֻҽ位于市黄金地段的绿地华家池项目因其“创新式”的销售模式引起广泛关注?nbsp;据媒体报道,近日,绿地控股旗下的华家池·侨公馆的宣传中,打出了1平方8万元起,8年包租年化收%”等促销信息,实则是将一套独立产权的LOFT房源分割成三个独立套间,分别销售,实现“降价”,三个业主共同拥有一本房产证。很快,杭州市住房保障和房产管理局(以下简称“杭州住保房管局”)介入调查?nbsp;101日,《国际金融报》记者致电该项目售楼处,对方表示,当前在售的是“一钥匙”的,“三钥匙”的“没有了”?/p>1相关方被约谈10日,杭州住保房管局在官微上发布信息称,10日起,杭州绿地商业中号楼(推广名华家池·侨公馆,为办公、商业项目)分割销售、售后包租等信息广受关注nbsp;10日起,杭州市住保房管局会同相关部门对开发企业绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司(以下简称“绿城杭州东城房地产”)、主要代理销售公司杭州云房源软件服务有限公司等逐一进行了约谈,了解具体情况,收集相关材料nbsp;杭州市住保房管局表示,根据初步了解的情况,该项目销售涉及多个单位,下一步将会同相关职能部门和属地管理部门进一步调查?nbsp;据《杭州日报》报道,海域晶华公寓(推广名为绿地华家池印)规划幢酒店式公寓,此次引发争议的号楼(即上文所述华家池·侨公馆),其销售方为杭州中盈瑞信股权投资基金管理有限公司旗下团队(以下简称“中盈瑞信”),不是绿地自营团队nbsp;不过019月份时,绿城杭州东城房地产在“绿地华家池印”官微上发布了一则声明称,该项目“目前未授权其他任何单位或个人代为销售绿地商业中?幢商品房”、“暂无授权任何其他渠道、单位代为宣传、销售等事宜”?/p>《国际金融报》记者尝试拨打上述声明中披露的联系方式,了解该项目的销售具体何时交给了中盈瑞信,但电话始终无人接听?nbsp;财经评论员严跃进向《国际金融报》记者分析,通过产权的虚拟分割,减少了购房者认购此类房源的成本,从营销角度看是会吸引部分购房者入市。但是此类房子本身是独立的,而且户型也不大,分割后理论上是没有居住功能和价值的,无形中会变为炒作和投资品,违背了房住不炒的导向,所以本身就是违规的。另外,这样的销售模式也会给后续二次交易带来不确定性?nbsp;2“地王”项目曾违规事实上,华家池地块挂牌出让之时,便因其优越的地理位置、自然资源和文化底蕴而备受关注,曾被称“杭州最后一块黄金宝地”,引得多家房企觊觎?nbsp;2013月,三家房企亿元的总价分食了华家池地块,成为当时杭州市总价地王。彼时,绿地集团?亿元的地王价拿下了其中一宗地块?nbsp;不过,绿地的住宅项目在开发过程中,囤积车位、全装修标准与宣传不符等状况频被曝光?nbsp;2019月份,绿城杭州东城房地产因在华家池印项目的销售中出现违规而遭到通报?/p>杭州住保房管局发布的信息显示,绿城杭州东城房地产在海域晶华公寓项目销售过程中违反《实施住房限购有关事项操作细则》的规定,未对购房人提供的家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明进行核对,为婚姻状况申报不实的购房者办理限购查? nbsp;值得一提的是,9月份,武汉绿地国际理想城项目也因装修问题陷入了舆论漩涡,绿地方面此后发表声明称,网传图片大部分属实,但均为极个别现象nbsp;事实上,近来绿地控股的销售状况难言理想?nbsp;据绿地控股此前发布的房地产经营情况简报,其在2019年第二季度实现合同销售面88万平方米,同比减%;实现合同销售金亿元,同比减%019年上半年,其实现合同销售金?亿元,同比增.1%,增速明显低于销售规模相近的中国海外发展(,,%)%nbsp;严跃进表示,当前房企的去库存压力是增加的,各类营销活动会创新。但也很显然,四季度依然是从紧为主,而且无论政策松动与否,违规永远是零容忍的,所以不能盲目创新营销和蓄客的模式,否则会引起各类被监管的风险?/p>ͬʱ̽ҽơȿĿȫ㡣

֤ȯƣεӯơԼҵģʽԴµĿԪµ֡/**GB2312转UTF8*例:*varxx=newGB2312UTF8();*varUtf8=("你aaa好aaaaa");*varGb2312=(Utf8);*alert(Gb2312);*/functionGB2312UTF8(){=function(s){varretV=0;if(==4){for(vari=0;i=n2){s+=1;n1=n1-n2;}elses+=0;}returns;}=function(s){varc="";varn;varss="0123456789ABCDEF";vardigS="";for(vari=0;i<;i++){c=(i);n=(c);digS+=(eval(n));}returndigS;}=function(s1){vars=escape(s1);varsa=("%");varretV="";if(sa[0]!=""){retV=sa[0];}for(vari=1;i<;i++){if(sa[i].substring(0,1)=="u"){retV+=((sa[i].substring(1,5)));if(sa[i].length){retV+=sa[i].substring(5);}}else{retV+=unescape("%"+sa[i]);if(sa[i].length){retV+=sa[i].substring(5);}}}returnretV;}=function(str1){varsubstr="";vara="";varb="";varc="";vari=-1;i=("%");if(i==-1){returnstr1;}while(i!=-1){if(i<3){substr=substr+(0,i-1);str1=(i+1,);a=(0,2);str1=(2,);if(parseInt("0x"+a)&0x80==0){substr=substr+(parseInt("0x"+a));}elseif(parseInt("0x"+a)&0xE0==0xC0){//twobyteb=(1,2);str1=(3,);varwidechar=(parseInt("0x"+a)&0x1F)<<6;widechar=widechar|(parseInt("0x"+b)&0x3F);substr=substr+(widechar);}else{b=(1,2);str1=(3,);c=(1,2);str1=(3,);varwidechar=(parseInt("0x"+a)&0x0F)<<12;widechar=widechar|((parseInt("0x"+b)&0x3F)<<6);widechar=widechar|(parseInt("0x"+c)&0x3F);substr=substr+(widechar);}}else{substr=substr+(0,i);str1=(i);}i=("%");}returnsubstr+str1;}}varcounterisframe=0;varendcountertime=30644;if(typeof(masterid)==undefined){masterid=0;}if(typeof(articleid)==undefined){articleid=0;}if(typeof(channelid)==undefined){channelid=0;}if(typeof(columnid)==undefined){columnid=0;}if(typeof(startcountertime)==undefined){endcountertime=-1;}else{endcountertime=endcountertime-startcountertime;}if(self!=top){counterisframe=1;}var_title=;varxx=newGB2312UTF8();_title=();var_prefer=escape((0,500));var_refer=escape((0,500));var_url=escape((0,500));var_size=escape(+x+);var_rnd=(()*100000000);var_Agent=;var_IP="";if(typeof(returnCitySN)!=undefined&&typeof()!=undefined){_IP=;}原标题:朝阳不动产登记中心引入“刷脸取号/p>本报讯(记?朱开云)北京青年报记者昨日从朝阳不动产登记事务中心获悉,为提高不动产登记效率,更大程度地方便群众办事,在节约人力资源的同时提高业务办理的精准度0190月起,该中心引入人脸识别,通过人工智能系统打造朝阳登记智慧大厅?/p>办事群众可持身份证直接到取号窗口刷脸取号。绑定人脸和身份证信息后,建立统一的实名信息数据库,与不动产登记系统对接,逐步实现刷脸办事。这是人脸识别技术在“互联网+政务服务的全新场景应用,符合不动产登记部门向服务型窗口转变的需要/p>此外,大厅所有窗口布D结构光智能人脸识别设备,在取号、办理时对办事人员进行人证比对,防止“假人”。人证比对不一致时,只需将当事人的“公民身份号码”、“姓名”等数据通过网络通道传送至公安部“全国人口信息社会应用平台”进行比对,以保证不动产业务办理安全?/p>在办事大厅内新增信息显示系统,办事群众可以通过大屏幕查看业务受理进度、当前总号源数量、剩余号源分布、业务分类等相关信息?/p>在办事大厅自助取号和人工取号区域布置人脸识别设备,结合大厅内安装人脸识别摄像机,可实现对多次取号、取号不办业务等现象进行预警,建立黑名单,杜绝“黄牛”借机“倒号”,防止重复取号影响服务效率/p>据了解,下一步,朝阳区不动产登记事务中心将借助人脸识别技术的数据沉淀,积极推动信息共享,实现无复印登记大厅。同时,还将配合市级部门建设24小时“不打烊”的网上(掌上)登记中心,争取实现“掌上办”“一证办”“刷脸办”/p>原标题:发改委:分两批试点布局50个产教融合城/p>日前,经国务院同意,国家发展改革委、教育部?部门印发《国家产教融合建设试点实施方案》(以下简称《实施方案》)。《实施方案》明确,通过5年左右的努力,试点布局50个左右产教融合型城市,在试点城市及其所在省域内打造一批区域特色鲜明的产教融合型行业,在全国建设培万家以上的产教融合型企业,建立产教融合型企业制度和组合式激励政策体系/p>《实施方案》提出,要充分发挥城市承载、行业聚合、企业主体作用,重点在完善发展规划和资源布局、推进人才培养改革、降低制度性的交易成本、创新重大平台载体建设、探索发展体制机制创新等方面先行先试。有条件的地方要以新发展理念规划建设产教融合园区。健全以企业为重要主导、高校为重要支撑、产业关键核心技术攻关为中心任务的高等教育产教融合创新机制/p>《实施方案》明确,要落实组合投融资和财政等政策激励。中央预算内投资支持试点城市自主规划建设产教融合实训基地,优先布局建设产教融合创新平台。强化产业和教育政策牵引,允许符合条件的试点企业在岗职工以工学交替等方式接受高等职业教育,支持有条件的企业校企共招、联合培养专业学位研究生。探索建立体现产教融合发展导向的教育评价体系,支持高职院校、应用型本科高校、“双一流”建设高校等各类院校积极服务、深度融入区域和产业发展,推进产教融合创新/p>国家发展改革委有关负责人指出,统筹产教融合型城市、行业、企业等3类试点对象,就是要发挥城市承载、行业聚合、企业主体作用,建立城市为节点、行业为支点、企业为重点的改革新路径新机制/p>其中,建设产教融合型城市,是要构建产教融合改革的“基本盘”。在试点数量上,不宜“堆盆景”,必须具备一定数量,占有一定比例,体现一定代表性。为平衡试点城市的示范性和代表性,国家拟分两批选择50个城市开展试点。原则上每个试点城市及其所在省域至少选择3-5个行业开展试点,推动行业组织、产业政策更好融入产教融合改革,为地方产业发展提供精准助力。此外,初步考虑力争每个试点城市建设培育100家左右产教融合型企业(东中西部可结合实际有所区别),带动其他地区建设培育5000家以上企业?/p>

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»原标题:年内北京经营性用地成312宗地溢价率超20%95日下午,北京新出宗住宅用地,分别位于丰台石榴庄、大兴瀛海镇以及庞各庄镇?宗地分别astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///News/%25bd%25f0%25c3%25af_"title="金茂"target="_blank">金茂+合生联合体、中海以及保利竞得,成交总金?亿元。截6日,年内北京土地市场已经成交43宗经营性用地,总成交金额达?亿元。除宗招标出让的土地外,18宗挂牌出让的土地以低%的低溢价率成交,溢价0%以上的土地共2宗?br/>新京报记者在土地出让现场观察到,目前,房企拿地态度趋向理性,头部企业拿地更为谨慎。昨天,在石榴庄宗地出让现场,只个竞买主体参与了现场竞价,房企举牌并不频繁。最终,经过6轮的举牌,金合生联合体以亿元将该地块收入囊中,溢价率仅为%/p>而同一天出让的大兴庞各庄镇宗地,仅有保利一家企业报价。最终,保利以底3亿元获得该地块,溢价率为零?/p>据北京中原统计数据显示,在今年成3宗经营性用地中,通州新城0203街区地块溢价率最高,达到%;经济技术开发区河西区X92R1地块溢价%,排名第二;通州台湖镇YZ00-0405-0099、YZ00-0405-0104地块溢价%,排名第三。不过,?2%的土地溢价率低于3%/p>

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ֱӴ洢ڵ豸еĵӻңϵֽ𡣣原标题:朝阳不动产登记中心引入“刷脸取号/p>本报讯(记?朱开云)北京青年报记者昨日从朝阳不动产登记事务中心获悉,为提高不动产登记效率,更大程度地方便群众办事,在节约人力资源的同时提高业务办理的精准度0190月起,该中心引入人脸识别,通过人工智能系统打造朝阳登记智慧大厅?/p>办事群众可持身份证直接到取号窗口刷脸取号。绑定人脸和身份证信息后,建立统一的实名信息数据库,与不动产登记系统对接,逐步实现刷脸办事。这是人脸识别技术在“互联网+政务服务的全新场景应用,符合不动产登记部门向服务型窗口转变的需要/p>此外,大厅所有窗口布D结构光智能人脸识别设备,在取号、办理时对办事人员进行人证比对,防止“假人”。人证比对不一致时,只需将当事人的“公民身份号码”、“姓名”等数据通过网络通道传送至公安部“全国人口信息社会应用平台”进行比对,以保证不动产业务办理安全?/p>在办事大厅内新增信息显示系统,办事群众可以通过大屏幕查看业务受理进度、当前总号源数量、剩余号源分布、业务分类等相关信息?/p>在办事大厅自助取号和人工取号区域布置人脸识别设备,结合大厅内安装人脸识别摄像机,可实现对多次取号、取号不办业务等现象进行预警,建立黑名单,杜绝“黄牛”借机“倒号”,防止重复取号影响服务效率/p>据了解,下一步,朝阳区不动产登记事务中心将借助人脸识别技术的数据沉淀,积极推动信息共享,实现无复印登记大厅。同时,还将配合市级部门建设24小时“不打烊”的网上(掌上)登记中心,争取实现“掌上办”“一证办”“刷脸办”/p>中国网地产讯102日,江苏省苏州市太仓市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,西安曲江原山置业有限公司(金辉)以底7556万元摘得,楼面价2787㎡?/p>资料显示,该地块编号019-WG-16,位于国开区北环路南、光华路北。地块出让面积为㎡,其中商服用地15306㎡?.60≤容积率,建筑密度≤25%,绿化率7%0米≤建筑限高0米,竞买保证4267万元/p>

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ʷӿֳսҴӡӼұΤĸ˴ƴʥӡ鷨峯Ԫһʷʥˣ˹ԲõĻƵĻĻĻҽҩĻߴɽĻ򣴨ĻҵӪչĽУҹʵ˴δǿʷԿԽ˴ʱ原标题:环渤海区域楼市报告:沈阳新房热度居首中新社北00日电(记?庞无58同城、安居客10日发布的《环渤海经济区楼市报告》称,今年前7个月,沈阳的新房找房热度为该区域最高,超过北京和天津两个核心城市br/>环渤海经济区地处东北亚经济圈的中心地带,是中国最具综合优势和发展潜力的经济增长极之一。根015年发布的《环渤海地区合作发展纲要》,环渤海经济区的核心是北京、天津、河北、辽宁、山东,是北方大区域对外开放的战略前沿br/>报告称,环渤海地区港口众多、航空业发达、具有多条高速铁路,占据渤海周边的地理位置优势,已经形成以北京为核心的经济发展带?/p>从该区域各城市房地产市场发展来看,报告显示,尽管北京经济发展有明显优势,但较为严苛的调控政策对房企投资有一定影响,更多房企选择集中天津、潍坊astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///qingdao/"title="青岛"target="_blank">青岛等二线城市购地?019年上半年,天津以800万平方米的住宅用地成交面积位居首位,潍坊、青岛住宅用地成交面积均超过550万平方米/p>从新房热度来看,报告显示019月份,沈阳、北京、天津、青岛等城市购房热度较高。其中,沈阳新房找房热度区域居首,同比涨幅超三成,京津两地新房热度略低于沈阳?月份,青岛的找房热度一度超过天津位居第三位?/p>报告称,环渤海地区的购房人群多以本地购房者为主。基于北京较为严厉的限购政策,天津成为承接北京购房需求的第二门户,京津双城生活人群众多。天津外地购房人群中,来自北京的购房人群占整体购房人群的%/p>在二手房需求方面,京津及三个省会城市占据整个经济区%的需求。其中,沈阳的二手房访问量自3月份以后超过北京,成为区域内二手房需求量最高的城市,同比上?%审

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原标题:高空掉苹果砸伤女追加开发商、物业为被告据东莞市第三人民法院通报?00日上午,东莞市第三人民法院对备受社会关注的塘厦镇某小区高空掉苹果砸伤三个月女婴一案进行第二次开庭审理,除了肇事女孩及其监护人,小区开发商、物业服务公司也成为了该案的共同被告,被女婴父母要求承担补充赔偿责任,赔偿各项费用共44万余元?/p>女婴被高层掉苹果砸伤家属索赔544万余/strong>2018日下点半,三个月大的女婴凡凡由姥姥抱着在小区楼下散步,后趴在姥姥肩上睡着了。之后,姥姥想带凡凡回家,不料刚走到楼下入户大门处时,高空掉下一个苹果,正好砸中了凡凡的头部。凡凡顿时脸色发白,后陷入了昏迷,被送往医院抢救?/p>20185日,塘厦公安分局成立专案组,对涉事单元住户进行了调查走访并提取DNA,最终确定肇事者为该栋24层住1岁女孩小化名),事发时其独自一人在家?/p>经法医鉴定,凡凡所受损伤为重伤二级,分别评定为二级、十级伤残,终身需大部分护理依赖。事发后,凡凡经历了多次手术才脱离险情,共计住院153天?/p>20190日,凡凡的父母诉至法院,向小星及其监护人索赔544万余元?/p>月份的开庭过程中,原被告主张事发小区的入户大门处设计存在缺陷和安全隐患,申请追加小区开发商为共同被告参加诉讼。基于此,法院宣布待追加了新的当事人后再另定时间开庭/p>肇事方称该事/strong>并非高空抛物而是坠物50日,经原告申请,法院同意追加该小区开发商及物业服务公司为该案共同被告/p>100日上午,法院对该案进行第二次开庭审理/p>庭审时,被告小星及其监护人的代理律师首先代小星及其监护人向凡凡及其父母诚恳道歉,希望凡凡能早日康复?/p>代理律师表示,该案并非高空抛物,而是一起高空坠物事件,事发时,小星是在家中看到一个被宠物狗咬过的苹果,遂拾起将其投入阳台上喂食宠物狗的盘中,不料苹果落至阳台台阶上,并经过阳台台阶与护栏间的空隙坠落到楼下,砸中正好经过此处的凡凡,此乃无心之失,不同于高空抛物倾向故意的放任行为?/p>她认为,坠落和抛落的结果不一样,坠落是直接落体,这也就牵涉到小区单元公共出入口的安全防护措施的问题,案涉楼栋没有入户门头,而同小区的其他单元则?米长的入户门头,开发商未严格按照国家规定采取防止物体坠落伤人的安全措施,单元出入口上方的设计、施工存在安全缺陷,导致了悲剧的发生,物业公司未尽到相应的管理义务、未维护好小区的公共秩序和履行职责,故开发商和物业公司也应承担相应的民事赔偿责任?/p>对于赔偿金额问题,代理律师提出司法鉴定意见书在凡凡受伤后仅半年作出,鉴定时机不到,鉴定意见亦不够准确客观,并表示原告主张的各项赔偿费用部分缺乏事实与法律依据,如定残后的护理费用,凡凡现才一岁多,下定论还为时过早,请求先按10天的标准计算最高不超过5年,以后产生的原告再另行主张/p>开发商、物业公?/strong>均称无过错无需赔偿之后,代理律师再次在庭上致歉,表示此次苹果事件对于凡凡来说确实属于飞来横祸,但也希望不要因此毁了两个家庭?/p>被告该小区开发商一方也对凡凡及其家人的遭遇表示同情和理解,但其代理律师表示,案涉楼栋在工程设计、施工及竣工验收等方面均符合法律规定及国家强制性标准,不存在原告所主张的防护措施缺陷,同一个小区的建筑物可能受不同因素影响导致防护措施的设计不同,并提交了现场图片证明案涉楼栋主入口处往上部分存在与主楼体相比更为突出的建筑部分,相?4楼突.3米多,有采取安全保护措施/p>开发商一方认为,该案侵权行为的发生属于偶然性事件,受诸多因素的影响,与案涉楼栋不存在重要且直接的因果关系,原告要求其承担责任没有任何依据,请法院予以驳回/p>该小区的物业服务公司也在庭上表示对此事深感痛惜,本着人道救济的原则,他们事发后在园区内发起了募捐活动,并将筹集到的款万多元交给了凡凡家属,希望能为凡凡的医疗救助和日后生活出一份力。作为物业服务公司,他们就高空抛物的危害已在园区进行了充分的警示宣传教育,履行了相应的职责,不存在疏于管理的情形,对于建筑物专有部分,他们无法进行管控,不应承担赔偿责任?/p>庭审结束后,法官宣布该案将择日宣判?/p>中国网地产讯101日晚间,美联工商铺发布公告称,简松年将在201907日合约期届满后,退任美联工商铺董事会主席及非执行董事职务/p>同时,美联工商铺董事会宣布委任黄建业为公司董事会主席及执行董事,01908日起生效/p>美联工商铺董事会宣布邓美梨已辞任公司执行董事,自201908日起生效/p>据悉,黄建业个人拥有美联工商万股普通股的权益,并根据证券及期货条例,黄建业被视为于由黄建业间接全资拥有的公司SunluckServicesLimited所持有公司?万股普通股中拥有权益,由黄建业间接全资拥有的公?WealthBuilderHoldingsLimited所持有公司?.35亿股普通股?.35亿股相关股份中拥有权益,及由美联间接持有公司.11亿股普通股中拥有权益/p>黄建业,现为美联的主席兼执行董事及公司的控股股东。其973年成立美联物业及993年起出任美联的主席。是LuckGainHoldingsLimited运得控股有限公司及WealthBuilderHoldingsLimited的董事,该两家公司为公司的主要股东?/p>原标题:江苏多地调整公积金贷款政br/>今年国庆假期前,无锡宣布将公积金贷款额度0万降0万;而昨日,扬州又传出消息,将从下周起恢复公积金贷款的最高额度,5万提0万元。一边收紧,一边放松,江苏省多个城市究竟为何调整公积金政策?/p>【扬州?5万到50万!下周起公积金贷款恢复最高额?/strong>扬州市住房公积金管理中心10日发出《关于恢复住房公积金贷款最高限额的通知》称,为充分发挥住房公积金的作用,帮助城镇中低收入职工解决住房困难,支持刚性住房需求,将从201905日起,将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复0万元(单职工缴存住房公积金的,最高限额从21万元恢复0万元);将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的上调.5。其他贷款使用政策不变?/p>所谓“还贷能力系数”,指的是职工公积金贷款本金与职工当月收入的占比情况。假设职工月收入?000元,系数.5,就有偿还月贷款本金2000元的能力;系数为:则公积金每月只能还1200元。系数提高之后,买房人尤其是刚需购房者,能更多享受公积金的低利息?/p>扬州市住房公积金管理中心相关负责人表示,此前扬州住房公积金贷款最高额度曾0万元,近期中心账户稍有剩余,考虑到市民群众尤其是中低收入职工的购房需求,中心决定恢复此前的最高额0万元/p>【无锡?/strong>0万降0万!官方解读:贯彻“房住不炒/strong>95日,无锡市住房公积金管理中心发布“关于印发《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》的通知”,明确调整现行公积金贷款最高贷款额度,从此前的50万元降至30万元。官方解读称,新政将重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房,规范住房公积金提取行为,抑制投资投机性购房,防范住房公积金资金风险,保证住房公积金制度长期健康运行?/p>无锡市上一次调整公积金贷款额度是在2018月份,提高了职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房的最高贷款额度,?0万调整为50万?/p>【南京?/strong>去年已提高贷款额度,家庭最高可?00/strong>2018日,南京市提高了公积金贷款的额度,购买首套房的最高可贷额0万元/人调整为50万元/人,夫妻双方0万元/户调整为100万元/户,购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双?0万元/户执行。需要指出的是,买房人只要连续足额缴存满6个月的公积金,即可申请公积金贷款,且可贷额度并不与缴存年限挂钩?/p>【其他城市?/strong>扬子晚报记者注意到,苏州目前的公积金额度为:个人贷款额度最?5万元,夫妻贷款额度最高为70万元/p>常州在今月调整过公积金的使用政策,放开了异地贷款,在外省市正常缴存公积金的职工,如果在缴存地无贷款记录或仅有一次贷款且已还清的,在常州购房置业时可以申请公积金贷款;低收入家庭公积金贷款贴息限额由最高额5000元提高至6000元?/p>【专家观点?/strong>整体以放款为主,使用更加方便楼市专家指出,公积金是属地化管理,各个城市会根据自身楼市变化进行调整,“因城施策”、“一城一策”是公积金政策调整的最根本依据/p>以南京为例,此前曾多次调整过还贷能力系数,以此来平衡公积金的“蓄水池”。公开资料显示008年上半年,南京公积金中心将个人还贷能力系数从调高.45,同时还放宽了部分高价楼盘的贷款限制0090月,南京将个人还贷能力系数由下调.3,官方解释是“因公积金放贷吃紧”;20110月,南京公积金政策再度松绑,个人还贷能力系数恢复.45/p>从整体上看,由于房地产调控落实到位,楼市热度逐渐降温,江苏省内多地的公积金政策以放宽为主。同时,公积金在使用中将更加方便,比如南京公积金管理中心推进与房产、人社、民政、户籍等部门的信息共享,退休提取已实现“一证通”,只需提供身份证就可以办理提取;今月,南京市的缴存职工只要登录南京公积金网上办事大厅即可办理公积金提取等业务,省去来回奔波之苦/p>

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20132018꣬ҹ롰һһ·߹ǩ˫Ļκļ108ݣƶйˡйжŷжɵһϵ˫ĻκơƤӰϷ˺ӰɽĻ4ξлʯ԰4Aξ5A塱̫ɽй½߷壬ףOۡ桢㡢Ϊһ壬ɽ֡ˮȫ中国网地产讯101日,金轮天地控股发布公告称,01901日,公司全资附属公司金轮翠玉有限公司、金轮天地控股与买方AnchorStreetInvestmentLimited订立买卖协议/p>据此,卖方已有条件同意出售香港西九龙丝丽酒店,而买方已有条件同意收购销售股份及股东贷款,自完成起生效。建议出售事项的初步代价.15亿港元(可予调整),而代价上限为亿港元。目标公司DoubleAdvanceGroupLimited为该酒店的拥有人/p>公告显示,香港西九龙丝丽酒店,位于九龙内地段374号。交易完成后,目标公司将不再为公司的间接全资附属公司?br/>根据目标公司DoubleAdvanceGroupLimited截至20191日未经审核管理账目,0191日的股东贷款金额为约亿港元,资产总值为?.12亿港元,及资产净值为700万港元?/p>据悉,金轮天地控股拟将建议出售事项的所得款项净额约亿港元(假设并无对初步代价作出调整)用于偿还.93亿港元的现有贷款,及于完成时完全免除及解除现有证券;或集团日后潜在收购或投资;或集团之一般营运资金?br/>

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